Investasi properti adalah salah satu bentuk investasi yang populer dan menjanjikan. Salah satu tujuan utama dari investasi properti adalah untuk mendapatkan keuntungan yang signifikan, terutama dengan melihat kenaikan harga properti. Namun, untuk mencapai tujuan ini, investor perlu mempertimbangkan berbagai faktor yang dapat mempengaruhi kenaikan harga rumah. Berikut ini adalah beberapa faktor yang dapat meningkatkan harga rumah. 

Lokasi Strategis

Salah satu faktor paling penting yang dapat meningkatkan harga rumah adalah lokasi properti tersebut. Lokasi yang strategis biasanya dekat dengan pusat kota, akses mudah ke transportasi umum, serta berada di lingkungan yang berkembang. Properti yang terletak dekat dengan pusat bisnis, pusat perbelanjaan, sekolah, dan fasilitas umum lainnya akan memiliki daya tarik yang lebih besar bagi calon pembeli atau penyewa. Lokasi yang strategis juga dapat mempengaruhi tingkat permintaan properti di wilayah tersebut.

Nama Baik Pengembang

Nama baik pengembang properti juga memainkan peran penting dalam menentukan harga rumah. Pengembang dengan reputasi yang baik cenderung membangun properti yang berkualitas tinggi dan mematuhi standar konstruksi yang ketat. Hal ini memberikan keyakinan kepada calon pembeli atau penyewa bahwa properti tersebut memiliki nilai jual yang tinggi dan konstruksi yang andal. Sebaliknya, properti yang dikembangkan oleh pengembang dengan reputasi buruk dapat memiliki efek sebaliknya, bahkan jika lokasi fisiknya bagus.

Legalitas Tanah Jelas

Legalitas tanah adalah faktor utama dalam menentukan harga rumah. Properti yang memiliki legalitas tanah yang jelas dan bebas dari masalah hukum cenderung memiliki harga yang lebih tinggi. Investor perlu memastikan bahwa properti yang mereka pertimbangkan untuk investasi memiliki sertifikat tanah yang sah dan semua izin konstruksi yang diperlukan. Properti tanpa legalitas yang jelas dapat menghadirkan risiko hukum dan menyebabkan harga turun.

Permintaan Properti di Kawasan Sekitar

Tingkat permintaan properti di kawasan sekitar memiliki pengaruh langsung pada harga rumah. Semakin tinggi permintaan properti di suatu wilayah, semakin besar potensi kenaikan harga. Investor harus melakukan penelitian pasar yang cermat untuk memahami dinamika permintaan properti di kawasan tersebut. Faktor-faktor seperti pertumbuhan ekonomi, pembangunan infrastruktur, dan kebijakan pemerintah dapat memengaruhi permintaan properti.

Bebas Bencana Alam

Ketika berinvestasi properti, faktor risiko bencana alam adalah hal yang perlu diperhatikan. Properti yang terletak di daerah rawan bencana alam seperti banjir, gempa bumi, atau tanah longsor cenderung memiliki risiko yang lebih tinggi dan harga yang lebih rendah. Sebaliknya, properti yang berada di daerah yang relatif aman dari bencana alam memiliki daya tarik yang lebih besar dan harga yang lebih tinggi. Investor harus mempertimbangkan risiko bencana alam dalam perencanaan investasi mereka.

Nah, bagi Anda yang berencana untuk investasi properti, memilih cluster Dharmapuri Podomoro Park bisa menjadi pilihan yang menarik. Dharmapuri merupakan hunian eksklusif yang dibangun di tepi danau, cluster ini juga menyediakan beragam fasilitas yang lengkap mulai dari infinity pool, basketball, tennis court, amphitheater dan jogging track, fitness corner, serta fasilitas indoor seperti function hall, privat cinema, gym, bowling alley hingga indoor games. 

Menarik nya lagi, cluster ini dapat memungkinkan setiap pemilik rumah untuk me-redisain bangunan rumah, hal tersebut disebabkan lahan yang disediakan untuk setiap unit cukup luas. Dari total keseluruhan unit rumah yang dijual, pengembang membangun sebagian bangunan, sisanya pemilik rumah bisa membangun rumah sesuai dengan keinginan. =

Saat ini pihak pengembang PT Agung Podomoro Land, menyediakan empat tipe unit rumah di Dharmapuri yakni Andara Dwi (12 x 32 meter), Andara eka (12 x 30 meter), Aruna eka (10 x 22 meter), Sarasa (9 x 25 meter).

Keberadaan cluster terbaru ini bisa menjadi pilihan yang menarik bagi Anda yang ingin memiliki rumah di Bandung. Di cluster Dharmapuri Anda bisa menikmati indahnya pemandangan Pegunungan Malabar dan Patuha. Tidak hanya itu, kualitas udara di perumahan ini juga sangat baik, sejuk dan bersih.     

Podomoro Park Bandung sendiri merupakan kota mandiri yang dibangun di atas lahan seluas 130 hektar, perumahan buah batu ini juga dilengkapi dengan beragam fasilitas yang sangat lengkap, mulai dari  jogging track by the lake, bike line, swimming pool, fitness center, danau megah seluas 1 KM hingga clubhouse mewah. 

Lokasi Podomoro Park Bandung juga terbilang sangat strategis, letaknya berjarak hanya 2 km dari pintu tol Buah Batu. Keberadaan pintu tol ini tentunya dapat membantu mobilitas penghuninya untuk menuju berbagai tempat.