Antusias masyarakat terhadap rumah tapak tidak pernah surut, meski saat ini terdapat berbagai jenis hunian seperti salah satunya apartemen. Selain menawarkan kenyamanan dengan lahan yang lebih luas bila dibanding apartemen, banyak orang bilang investasi rumah adalah investasi paling menguntungkan. Apalagi sekarang ini harga rumah terus melonjak setiap tahun sehingga keuntungan yang diraup pun sangat besar. 

Minat membeli rumah ternyata juga tidak pernah surut, meski di masa pandemi seperti sekarang. Menurut data dari Lamudi.co.id, sepanjang kuartal pertama 2021 ternyata 70% generasi milenial mengaku lebih tertarik untuk membeli rumah daripada apartemen. Riset ini dilakukan melalui daring dengan rentan umur milenial tersebut berkisar antara 25 hingga 41 tahun.

Tidak hanya itu, berdasarkan pertumbuhan tren penjualan properti year-to-year, Juni 2020 ke Juni 2021 secara keseluruhan terdapat peningkatan sebesar 36,8%. Selain itu, tren penjualan properti di tahun 2021 yang kian bersinar, melihat peningkatannya mencapai 42% setiap bulan. Sehingga dapat dikatakan bahwa properti merupakan salah satu sektor yang tidak tergerus pandemi. Anda tidak perlu ragu untuk berinvestasi properti di saat-saat ini.

“Sektor rumah tapak tetap bertahan di masa pandemi. Pengembang perumahan cukup aktif dalam meluncurkan produk dan mendapat respon yang baik dari pasar. Kita melihat di Semester I/2021 hampir 80% yang terjual adalah unit rumah dibawah harga Rp. 1,3 miliar. Hal ini menunjukkan bahwa keterjangkauan harga tetap menjadi kunci dari performa sektor ini,” ungkap Yunus Karim, Head of Research JLL Indonesia, dalam keterangannya Minggu 19 September 2021 (dikutip dari finance.detik.com). 

Ada banyak keunggulan-keunggulan dari investasi rumah tapak. Pertama, dari segi legalitas, dengan memilih rumah tapak maka Anda akan memperoleh SHM atau Sertifikat Hak Milik yang merupakan sertifikat kepemilikan tertinggi secara hukum. Dengan memiliki SHM, Anda memiliki hak penuh atas kepemilikan tanah pada suatu kawasan tertentu. Sementara, legalitas apartemen berupa SHGB (Surat Hak Guna Bangunan) yang berarti hanya memiliki kuasa atas bangunan saja.

Keunggulan rumah tapak selanjutnya adalah bila dibandingkan apartemen, Anda tidak perlu membayar biaya maintenance atau IPL (Iuran Pengelolaan Apartemen) secara rutin setiap bulan ke pihak pengelola gedung. Besaran IPL berbeda-beda tergantung kesepakatan dengan pihak pengelola apartemen. Biaya tersebut meliputi perawatan lift, kebersihan, area komunal, serta keamanan. Tentunya, dengan membeli rumah tapak maka Anda lebih menghemat banyak biaya. 

Serta, rumah tapak tepat sekali dikatakan sebagai investasi jangka panjang yang menjanjikan. Apakah Anda akrab dengan istilah investasi jangka panjang dan investasi jangka pendek? Perbedaan dari dua investasi tersebut adalah investasi jangka panjang merupakan investasi yang harus dijalankan terus menerus, pemerolehan keuntungannya tidak dapat dalam waktu singkat diperlukan waktu bertahun-tahun. 

Sementara pada investasi jangka pendek, keuntungan umumnya dapat dituai dalam waktu singkat misalnya 1 tahun saja. Rumah tapak dikategorikan dalam investasi jangka panjang karena peningkatan capital gain (keuntungan modal) memakan waktu tahunan, namun peningkatannya cukup optimal yaitu 10% hingga 15%. Investasi rumah tidak terpengaruh terhadap adanya inflasi, justru nilai propertinya akan meningkat pesat sehingga keuntungan yang Anda peroleh kelak lebih besar. 

Dengan segala keunggulan dan peluang cerah investasi rumah tapak di masa pandemi, memiliki hunian di Podomoro Park Bandung dengan kawasan yang dibangun di atas lahan seluas 130 hektar, persembahan developer kenamaan Indonesia yaitu PT Agung Podomoro Land bisa menjadi pilihan Anda untuk mulai berinvestasi rumah tapak.

Lokasi Podomoro Park Buah Batu Bandung sangat strategis, hanya berjarak 2 km dari pintu tol Buah Batu, dekat menuju pusat kota Bandung serta proyek kereta cepat Jakarta - Bandung yang kini sedang dalam proses pembangunan. Bahkan tersedia akses menuju kereta cepat masa kini, Light Rail Transit (LRT). 

Akses dan lokasi yang sangat strategis dapat men-trigger capital gain hunian tinggi, sehingga cocok menjadi instrumen investasi. Hingga saat ini, terdapat 1000 unit rumah tapak yang terjual di Podomoro Park Buah Batu. Keuntungan investasi rumah tapak disini mencapai 12% pertahun, lebih tinggi dari rata-rata keuntungan penjualan properti nasional yang ada di angka 5% pertahun. Tentu, tingginya angka keuntungan didukung tidak hanya dari faktor lokasi dan akses namun juga fasilitas.

Terdapat fasilitas olahraga dan hiburan yang lengkap di Perumahan Buah Batu Bandung ini, seperti jogging track by the lake, bike line, swimming pool, fitness center, danau megah seluas 1 KM hingga clubhouse mewah. Tak luput pula area komersial untuk menunjang kenyamanan para penghuni seperti modern fresh market, waterfront dining, Living Plaza, berbagai pilihan cafe dan restoran hingga fasilitas pelayanan kesehatan yaitu Primaya Hospital. 

Soal keamanan, perumahan ini dilengkapi oleh one gate system, CCTV dan 24 sistem keamanan optimal 24 jam. Harga Podomoro Park Bandung sangat beragam, mulai dari 1,2 M dan tentunya dengan pilihan cara bayar yang bervariatif. Bagaimana, apakah Anda tertarik berinvestasi rumah tapak disini?